Прокуратура оспорит договор аренды участка на набережной Массалитинова в Воронеже

Воронежская прокуратура направила иск в арбитражный суд, чтобы оспорить договор аренды земельного участка по набережной Массалитинова. Его хотят вернуть в собственность министерства имущественных и земельных отношений области. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства в среду, 26 марта.

Установлено, что в 2016 году департамент имущественных и земельных отношений области предоставил в аренду коммерческой организации на пять лет территорию площадью 850 кв.м. Государственная собственность на этот участок не разграничена и предназначена для проектирования и строительства лодочной станции. Дополнительным соглашением к договору в 2020 году изменён арендатор.

– Договор заключён без проведения торгов после предварительного согласования по ранее действующим правилам Земельного кодекса РФ. После истечения срока действия договора в феврале 2021 года мер к его расторжению не принято, исходя из положений Гражданского кодекса РФ, согласно которому договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении, – пояснили в прокуратуре.

С 2016 года пролонгация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключённого без проведения торгов, допускается лишь в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов. Однако такого факта не установлено.

Кроме того, арендатором не исполнены условия о необходимости освоения участка в предусмотренный договором срок. Это может служить самостоятельным основанием для его расторжения. Уточняется, что разрешение на строительство лодочной станции получено лишь в июле 2024 года.

В январе 2024-го мэрия Воронежа запретила застройщику использовать участок на набережной Массалитинова. В компании не проработали вопрос по укреплению склона.