В Воронежской области официально появилось 18 новых зон подтопления

Восемнадцать новых зон подтопления и затопления официально появились в Воронежской области. Об этом сообщили в региональном управлении Росреестра в среду, 26 марта.

В Единый государственный реестр внесли девять зон затопления при половодьях и паводках рек Хопёр, Елань и Савала, а также примыкающие к ним девять зон подтопления. Все они находятся в Новохопёрском районе.

Что нельзя делать в зонах затопления и подтопления

Строить капитальные строения – дома, нежилые здания – без методов инженерной защиты от негативного воздействия вод. Собственнику земельного участка необходимо заранее позаботиться о методах защиты. Например, сделать искусственное повышение территории или установить свайный фундамент.

Кроме того, нельзя использовать сточные воды для регулирования плодородия почв. Запрещается размещать на таких территориях кладбища, скотомогильники, свалки, а также распылять химикаты против вредителей с воздуха.

Как узнать границы зон затопления и подтопления

Все такие территории вносят в ЕГРН. Покупатель может заранее увидеть ограничения и оценить риски использования земельного участка. Также границы зон отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и в документах по планировке территорий.

Зоны затопления, подтопления изменяются, устанавливаются и прекращают существование по решению Федерального агентства водных ресурсов или его территориальными органами.

Где находятся эти зоны

Всего в Воронежской области существует 1385 зон затопления и 154 зоны подтопления. Больше всего – в Рамонском, Лискинском, Богучарском, Павловском, Богучарском и Петропавловском районах.

Подтопление территории происходит из-за поднятия грунтовых вод, а затопление – из-за разлива рек, озёр и выпадения осадков.

Тем временем под Воронежем решили расширить зоны подтопления и затопления. Теперь ограничения коснутся и дачников. Подробнее – в материале редакции.