ГК «Развитие» отстаивает законность строительства на улице Чапаева

Группа компаний «Развитие» отстаивает законность строительства жилого дома на улице Чапаева, 68а, в Воронеже. Иск прокуратуры, поданный в марте 2025 года, поступил в Арбитражный суд Воронежской области, где компания намерена доказать свою правоту.

3 сентября 2025 года Арбитражный суд Воронежской области принял к производству административное дело по иску прокуратуры Воронежа, оспаривающей разрешение на строительство жилого дома на улице Чапаева, 68а. Разрешение было выдано ООО СЗ «Профвыбор Развитие» 17 декабря 2024 года. Прокуратура требует признать его недействительным, ссылаясь на недостаток образовательной инфраструктуры в районе. ГК «Развитие» считает претензии прокуратуры необоснованными.

Иск изначально был подан в Центральный районный суд в марте 2025 года. Однако, поскольку спор о разрешении на строительство относится к компетенции арбитражных судов, в июле 2025 года дело было передано в Арбитражный суд Воронежской области. Кроме того, Центральный районный суд отказал прокуратуре в принятии обеспечительных мер, а Воронежский областной суд поддержал это решение. 5 сентября 2025 года Арбитражный суд официально принял дело к производству.

ГК «Развитие» подчеркивает, что в районе строительства объекта в шаговой доступности расположены школы и несколько детских садов. Кроме того, по муниципальной программе «Развитие образования» запланировано строительство двух новых детских садов на 200 и 120 мест по ул. Грамши и в пер. Лиственный. Их ввод в эксплуатацию ожидается до завершения строительства дома. В отношении прилегающей территории ООО СЗ ГК «Развитие» на основании постановления администрации Воронежа ведет разработку документации по планировке квартала, ограниченного пер. Казарменный, ул. Чапаева, ул. Грамши, пер. Вишневый и Казарменный тупик. В планах - строительство к 2030 году новой школы на 1010 мест на территории нынешних МБОУ СОШ № 44 и МБОУ «Детский сад № 38».

Проект дома на ул. Чапаева, 68а, полностью соответствует градостроительным нормам, а разрешение на строительство получено с соблюдением всех требований. ГК «Развитие» уверена в законности своих действий и намерена отстаивать интересы в Арбитражном суде.

– Мы действуем прозрачно и в полном соответствии с законодательством. Наша цель – качественное жилье и развитие городской инфраструктуры, – заявили представители компании.

Прокуратура требует признать недействительным разрешение на строительство, выданное компании, ссылаясь на недостаток школ и детских садов в районе.

ГК «Развитие» с этим не согласна и уверена в своей правоте. Компания заявляет, что в районе достаточно учебных заведений, а также запланировано строительство новых.

Судебный процесс продолжается в Арбитражном суде Воронежской области, где застройщик намерен доказать законность своих действий.