Воронежская «вторичка» оказалась в топе по красоте видов из окон

Аналитики сервиса Домклик от Сбера изучили рынок вторичного жилья в крупнейших городах России и видовые характеристики квартир, которые можно выбрать на витрине сервиса. Воронеж оказался в числе городов, которые обладают самыми видовыми квартирами на вторичном рынке.

Для своего исследования эксперты рассчитали долю объявлений о продаже квартир с разными видовыми характеристиками (актуальные на конец августа 2025 года) в 20 крупнейших городах России. Затем для каждой категории вычислили медианную цену за квадратный метр и сравнили стоимость таких квартир с обычными.

Кроме Воронежа лоты с видом на парки, леса и водоёмы часто встречаются также во Владивостоке, Самаре, Уфе и Екатеринбурге. Сложнее всего найти такие квартиры в крупнейших городах страны — Санкт-Петербурге и Москве, где востребованность подобных объектов выше.

В целом по России, особенно в мегаполисах, более 90% квартир на «вторичке» продаётся с видом на обычные городские пейзажи: дворы или улицы. Однако для семей наличие зелёных зон или воды прямо под окном может стать местом для отдыха и игр с детьми, для инвесторов видовые характеристики могут гарантировать высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.

Анализ объявлений показал, что самой распространённой характеристикой является вид на городские парки — около 4,3% объявлений. Далее следуют объявления с окнами, выходящими на лес (3,1%). Реже всего встречаются квартиры с видом на водоём — всего 2,5% лотов.

ПАО Сбербанк