«Умер 15 лет назад, но расписался». В Воронеже процветает проблема поддельных протоколов

Подпись есть, но только собственник её не ставил. В Воронеже проблема поддельных протоколов актуальна до сих пор, даже несмотря на новые правила проведения общего собрания жильцов. Как говорят в ГЖИ, требования, которые ввели осенью, работают, но ещё остались те, кто успел запрыгнуть в последний вагон и прибрать к рукам несколько многоэтажек. Что делать жильцам и как работает защита от поддельных подписей – в материале редакции. 

На Московском проспекте о появлении новой УК в доме жильцы узнали после того, как её сотрудники заменили замки на дверях в подвалы и чердаки. Выяснилось, что многоэтажка теперь в руках компании «Мастерстрой». В августе её представители на собрании обещали снизить тарифы на обслуживание дома. А после пошли по квартирам. Дом новый и ещё полностью не заселён, так что протокол подписали лишь 12 человек, уверяют жильцы. Но в документе подписей оказалось 65. 

– Я была в шоке, потому что я не понимала, что происходит и как такое возможно, что за меня кто-то поставил подпись. Я потом приходила, смотрела документ, где якобы я там ставила галочки. Просто там какая-то закорючка, не похожая даже на мою подпись, – отметила собственница квартиры Марина Завалишина.

Жильцы написали заявление о подделке подписей в ГЖИ – там данные передали в полицию, возбудили даже уголовное дело – но захватчиков дома это не остановило. Директора прошлой управляющей компании тут все знают и ценят. Дарья Рудь живёт и работает в этом же комплексе. По сути, это один дом. Но у каждой секции теперь своя УК. Дарья рассказывает, что встреча с новым коллегой была не из приятных.

– 1 ноября приехал непосредственно руководитель «Мастерстроя», приехал к дому. Он приехал не с заявлением с просьбой передать ключи, он приехал со свёрлами для того, чтобы высверливать личинки. Никаких фраз, кроме «Теперь это мой дом», от него не звучало. И ни на какой контакт они не идут, никакую информацию они не запрашивают, – рассказала директор УК «Статус комфорт» Дарья Рудь.

А в доме №6 по улице Рижской управляющая компания всё тот же «Мастерстрой». Отопительный сезон здесь начался с уголовного дела об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Коммунальщики не смогли наладить систему отопления. Валентина Подвигина рассказывает, проблема была ещё прошлой зимой. Батареи то нагревались, то остывали – только счета приходили регулярно, а суммы в них росли.

– Спрашиваю, почему у меня в апреле 4 числа указ, отопление отключили там, а с меня взяли как за январь? Мне объясняют, дали данные, деньги взяли как за январь, спрашиваю – почему так? Говорит, такие данные дали, – рассказала Валентина Подвигина.

«Мастерстрой» здесь появился так же, как и в доме на Московском проспекте. Тоже обещали снизить тарифы, собирали за это подписи, а потом оказалось, что за смену УК.

– Соседка из четвёртого подъезда, с девятого этажа, у неё отец умер 15 лет назад, а он расписался. Она говорит: «Да что ж он тогда домой не приходит, если он встал из могилы и расписался?», – поделилась Елена Вяхирева.

История повторилась и с новенькой 16-этажкой на улице 45 Стрелковой дивизии – только здесь похожую схему применила уже другая компания – «Дворик». В один момент жильцы получили уведомление: дом перешел к новой УК. Есть протокол и подписи – многие из них жильцы не узнали.

– Пришли бумаги, я взяла в почтовом ящичке. Посмотрела всё внимательно, везде галочки были проставлены и поставлена подпись не моей рукой, и даже подпись не моя, ну и подписано расшифровка моей фамилии, – отметила Татьяна Раевская. 

Подделка подписей – это пережиток прошлого, утверждают в ГЖИ. С 1 сентября все протоколы собраний обязаны регистрировать в государственной информационной системе ЖКХ, а подпись жильца теперь подкрепляется его номером СНИЛС. Но если протокол был подделан до осени, то аннулировать его можно только заявлениями жильцов. Одно заявление – минус одна подпись в протоколе. Как только число станет меньше кворума – ГЖИ обращается в суд, документ признают ничтожным.

– Органами полиции на текущий момент возбуждено более 180 уголовных дел. По восьми – инспекция обратилась в суд уже, по четырём вынесено положительное решение, четыре уже находятся, скажем так, в процессе судебного разбирательства, – рассказал руководитель государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха.

При этом, признают в ГЖИ, уголовное дело не может остановить утверждение протокола – повлиять на это могут только жильцы, подтверждающие, что подпись – поддельная.

Так, в доме по Московскому проспекту люди подали в прокуратуру два десятка заявлений и пошли в суды. В доме на Рижской завели ещё одно уголовное дело – по статье о подделке документов. А после обращения жильцов дома на 45 Стрелковой дивизии, ГЖИ заинтересовалась их новой УК «Дворик». Сейчас инспекторы работают совместно с прокуратурой. При этом обе управляющие компании от каких-либо комментариев отказались.