В тепло и уют. В Воронежской области завершается расселение аварийных домов

В Воронежской области завершается расселение аварийных домов, запланированное на этот год. На средства федерального и регионального бюджета комфортное жильё обретут почти 1000 человек. В Воронеже традиционно самый масштабный объём работ.

Новая квартира – новая жизнь, уверена Лариса Логачева. При переезде взяла с собой лишь холодильник и стол. После почти 10 лет в разрушающейся коммуналке – в этой студии, как в сказке. По метражу вышло даже больше. Главное – ничего не обрушается, коммуникации работают исправно.

– То отопления нет, то прорыв отопления, то свет отключали, в общем, ужасные условия. Конечно, положительные эмоции при переезде. Далековато было сначала, а потом привыкли, всё хорошо. Сейчас вообще всё нормально, уже и магазины есть у нас, и аптека скоро откроется, цивилизация. Дорогу делают, освещение сделали, положительные только эмоции остались, – рассказала Лариса Логачева.

Лариса сделала ремонт – обновила ванную, переклеила обои. Хотя, признаётся, можно было обойтись и без этого. Для всех новосёлов одинаковые условия, в квартирах – чистовая отделка, сантехника и даже плиты. В Воронеже в этом году переселяют в микрорайоны Шилово, Озерки, Боровое.

– Мы провели торги, приобрели 58 квартир. Вот у нас микрорайон, здесь три дома рядом находящихся. В целом у нас в этом году задача стояла расселить 13 домов. 11 расселены и три уже в стадии окончательного расселения. Кому-то уже выплачивается денежная компенсация взамен изымаемого аварийного жилья, кто-то выбирает квартиры, – рассказал руководитель управления жилищных отношений Воронежа Олег Зацепин.

Компенсацию рассчитывают исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Как правило, желающих забрать деньги меньше. В основном это те, у кого есть возможность добавить свои средства на покупку квартиры получше. Бывают ситуации, когда расселять некуда.

Так, например, в селе Хохол в этом году деньги вместо жилья получили больше 20 человек. Все из одного дома. Среди них и Татьяна Золотарева.

– Вот здесь моя комната была. Здесь у нас печка была, мы её разобрали и электрическими отапливали отоплениями. Здесь у нас стенка стояла, там диван, здесь кухня была, – рассказала Татьяна Золотарева..

Дом 1901 года постройки признали аварийным лишь в 2018 году. Пригодным для жизни это здание назвать сложно. Дыры в стенах, где-то проваливается пол, коммуникаций нет. Жители обратились в местную администрацию, чтобы провести экспертизу. Тогда комиссия пришла к выводу износ здания – больше 80%.

– Мы обращались, потому что стены уже начали отходить. Всё осыпается, своё отжил этот дом, – рассказала Татьяна Золотарева.

В этом году под программу расселения попали жители Воронежа, Боброва, Борисоглебска, Каменки и Хохола, Новохоперска, Россоши, Семилук.  Все должны переехать до конца года, возможно, успеют и раньше – до зимы.

– У нас на следующий год тоже уже планы есть, запланировано. Средства тоже федерального бюджета и областного бюджета, примерно такое же соотношение. Мы идём так ровненько, достаточно серьёзно мы уже реализовали программу, поэтому сейчас особой спешки, в привычном темпе, – рассказал министр ЖКХ и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов.

При этом недавно минстрой изменил правила признания дома аварийным. Так что списки на расселение сейчас пополняются не так активно, как раньше.

Специализированные организации должны проводить исследование более детально – оценивать не только ветхие конструкции, а состояние всего дома. Общий износ должен быть не меньше 60%, тогда здание внесут в реестр аварийных, а жильцов - в списки на расселение. 

Всего в очереди на переезд около трех с половиной тысяч человек. За последнее время сроки расселения в регионе заметно сократились. Ждать новоселья в среднем приходится около трёх лет.