Искусственный интеллект – драйвер строительной отрасли

В дискуссии приняли участие первые лица государства и ведущие эксперты рынка: заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, Президент, Председатель Правления Сбербанка Герман Греф, заместитель Председателя Банка России Филипп Габуния, заместитель Мэра Москвы Владимир Ефимов и заместитель Министра финансов РФ Иван Чебесков.

От квадратных метров – к среде для жизни

Участники единогласно отметили: сегодня важен не просто рост объёмов строительства, а создание комфортной городской среды. Как подчеркнул Марат Хуснуллин, пора уходить от строительства «метров» и переходить к созданию комфортной среды для жизни людей.

– Наша стратегическая задача – за ближайшие 6 лет обновить каждый третий квадратный метр жилья в стране, - отметил Хуснуллин.

Он рассказал, что ежегодно россияне инвестируют в недвижимость 16 трлн рублей – эти средства должны работать на формирование пространств, где люди смогут работать, жить и мечтать.

ИИ как драйвер строительной революции

Центральной темой обсуждения стали технологии. Герман Греф назвал строительство «самым перспективным полем для внедрения искусственного интеллекта», приведя показательное сравнение: за 15 лет производительность труда в сельском хозяйстве выросла в 2,5 раза, тогда как в строительстве – упала на 40%.

– Сегодня вычислительные мощности удваиваются каждые полгода. В основе всех технологий лежит искусственный интеллект, и это изменит всё, - отметил Греф.  

По его словам, ключевая задача – радикально улучшить управление «КГБ»: качеством, графиком и бюджетом строительства. Сбербанк уже работает над продуктом, который позволит «ускорить и запараллелить» весь цикл стройки.

Ипотека: баланс между рыночными механизмами и господдержкой

Острая дискуссия развернулась вокруг будущего ипотеки. Участники отметили, что резкий переход к рыночным механизмам может ограничить доступность жилья для большинства россиян.

При этом представители регулятора и правительства уверены: по мере снижения ставок будет восстанавливаться спрос на рыночные программы. Несмотря на текущее снижение объёмов выдачи ипотеки на триллион рублей по сравнению с прошлым годом, этот тренд носит временный характер.

При этом, по словам заместителя Министра финансов РФ Ивана Чебескова, спрос по ипотеке выше ожиданий.

– В целом мы прогнозируем, что ситуация будет примерно такая же в следующем году. Будет расти доля рыночных программ в следующем году с учётом снижения ключевой ставки. Мы надеемся, что с учётом снижения ключевой ставки и рыночная ставка снизится пункта на 4, может быть, на 5, - отметил Чебесков.

Города будущего уже становятся реальностью

Ярким примером технологического прорыва стал проект «СберСити» – умный город, где применяются передовые решения в области ИИ, экологии и безопасности. Как отметили спикеры, такие проекты определяют развитие городов на десятилетия вперёд.

Участники дискуссии сошлись во мнении: технологическая трансформация отрасли – не выбор, а необходимость.

ПАО Сбербанк