Воронежцев призвали не откладывать оформление прав на недвижимость

Не рисковать, ставить свою недвижимость на кадастровый учёт и регистрировать права, призвали воронежцев в региональном Росреестре. Особенно с учётом нынешней непростой обстановки.

Если тот же дом не оформлен, и с ним что-то случится, здание серьёзно пострадает, например, доказать ущерб будет сложно. Делать это придётся в суде.

Кстати, штрафовать тех, кто в регионе построил, но не оформил, пока не начали. Закон, который обязывает после завершения работ капитальные объекты ставить на учёт и регистрировать права, действует с весны 2025 года. Сейчас на уровне страны вносят изменения в КОАП. Как только определятся с санкциями, будут проверки. В ведомстве при этом отмечают, какого-то всплеска обращений за оформлением в регионе нет. Их стабильно много – в среднем около 10 тыс. в неделю. Традиционный бум бывает весной.

Напомнили жителям и о необходимости межевания. По новым требованиям продать, подарить, обменять, заложить участок без границ сейчас нельзя. Поставить на учёт – тоже.

Между тем, к началу этого лета в Едином госреестре недвижимости есть сведения больше чем о 810 тыс. участков под ИЖС, ЛПХ или садоводство. И треть из них не имеют установленных границ.

Глава регионального Росреестра рассказала: во время личных приёмов большинство вопросов как раз об этом.

– Это традиционно соседский спор. Причём от сантиметров до пересечения объектов капитального строительства с границами земельных участков. По разному, люди все разные. Когда-то договариваются, но 90% это судебные инстанции. Вопрос договорённости очень сложный. И по практике скажу – самый сложный вопрос договоренности, когда спор между родственниками,  – рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.