Перенаселение и застройка. Успевает ли расти социальная инфраструктура Новой Усмани

Они отказались от статуса горожан, хотя назвать этот райцентр деревней уже не получается. Новая Усмань по количеству жителей уже обогнала второй по населению город области – Борисоглебск. Можно сказать, что после Воронежа этот райцентр уже второй по числу живущих в нём. Впрочем, местной администрации гордиться популярностью некогда – перенаселение и активная застройка – это большие проблемы в социальной сфере. Где планируют учить, лечить и развлекать население растущего как на дрожжах района – в специальном репортаже «Вести-Воронеж».

В Рыкани работает аномальная малокомплектная школа. Она не пустеет, а наоборот, страдает от дефицита площадей. До последнего десятилетия она была обычной сельской школой, даже в туалет дети ходили на улицу. С тех пор как район начал активно застраиваться, учеников становилось все больше. Сейчас во дворе стройка – к началу холодов здесь возведут новый спортивный зал. До этого, дети занимались спортом в столовой.

– Это была не столовая, а буфет-раздаточная, в это помещение доставлялась пища из Новой Усмани, и из термосов раздавалась здесь буфетчицей нашей. Фактически, буфет-раздаточная заканчивалась здесь, здесь была стена, за которой находился склад инвентаря и непосредственно тренерская учителя физкультуры, а если мы с вами заглянем в следующее помещение, то вот здесь вот был непосредственно спортивный зал. 50 квадратных метров, сами понимаете, что это очень мало, – рассказал директор школы Юрий Зайцев.

8 лет назад в этой школе занималось 60 детей, сейчас – 150. Вообще малышей в районе с каждым годом становится на 300 человек больше, подсчитали в местном отделе образования. В местных детских садах строят фантастические конструкции из кроватей, чтобы уместились все воспитанники. Поэтому в самых густонаселенных селах срочно возводят школы и детсады. Вот в этот, примыкающий к новому коттеджному поселку, поместится 300 ребятишек. Таких в райцентре будет два.

– Одна из школ будет построена в Отрадном, там тоже стремительно развивается микрорайон, и одна из школ планируется в микрорайоне Южный, это огромный микрорайон, там наибольшее количество детского населения, – сообщила врио руководителя отдела образования Новоусманского района Елена Трегубова.

Школу в Отрадном откроют к 1 сентября следующего года. К этому времени сдадут ещё несколько очередей нового жилого комплекса. По планам застройщиков в итоге здесь должны будут поселиться 40 тыс. человек – это примерно столько же домов, что и в микрорайоне новостроек на Шишкова. В списке помимо домов – 3 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс. В районе учли ошибки областного центра – теперь требуют от застройщиков вначале создавать инфраструктуру, а потом – забивать площадки домами. Останется решить транспортную проблему и найти средства на продолжение строительства инфраструктуры.

– Бюджет района не героический, невозможно сделать что-то, не имея средств, поэтому мы и открываем на территории Новоусманского района и новые индустриальные парки, и особую экономическую зону. Основная задача – это увеличение налоговой базы. Безусловно, когда денежных средств будет больше, и инвестиции в район кардинально изменятся - в этом мы и видим свою основную задачу. А перспектива у Новоусманского района – фантастическая, – отметил врио заместителя губернатора Воронежской области Евгений Юрченко.

Пока тех, кто оценил фантастические перспективы Новой Усмани – более 80 тыс., население райцентра за последние несколько лет стало больше на 20 тыс. человек. В смену сюда приходит около 1000 пациентов. В районной поликлинике, построенной в 70 и рассчитанной на небольшое село, уплотнение в стиле 20 – в одном кабинете работают по два врача.

– По плану у нас 18 человек на одну ставку невролога, а так мы принимаем около 30. Очень много пациентов, которым мы не можем отказать, приходят с инсультом, или с острым болевым синдромом, если остеохондроз обострился, стараемся принимать всех, – пояснила невролог Ирина Ханыкина.

Просторнее станет через пару лет, когда площадь поликлиники вырастет вчетверо. На прошлой неделе строительство нового корпуса согласовал глава области.

– Пятиэтажный корпус, это повторный проект с Новосибирска взяли, современный, отвечающий всем требованиям оказания медицинской помощи. 5200 квадратных метров, существующая поликлиника – 1800, в связи с тем, что они будут соединены переходом, получается около 8000 квадратных метров, – рассказал главный врач ЦРБ Игорь Потанин.

А в микрорайоне Южный открыли детскую консультацию – здесь больше всего малышей в селе. Помещение району «подарил» застройщик – оно находится на первом этаже. Теперь здесь принимают педиатры, узкие специалисты, делают массаж и прививки.

В совхозе Масловский мест в школах детям хватает, а вот погулять до недавнего времени было негде – в последние два года там взялись за реконструкцию местных парков. Вначале привели в порядок главный сквер, теперь взялись за второй – здесь предстоит восстановить главную гордость села – фонтан. Его построили, так сказать, в золотые времена.

Совхоз считался одним из самых образцовых в стране – сюда во время визита в Воронеж заезжал Фидель Кастро – посмотреть на гордость воронежских аграриев.

Визит остался только в воспоминаниях, а символ былой крестьянской славы модернизируют – с помощью программы инициативного бюджетирования.

– Две чаши два каскада, там будут установлены жеклеры, а там немножко в стороне подвал, где установлены будут насосы и установлена подпитка чаш. При включении насосов фонтанчики будут на всех каскадах работать, – пояснил глава Никольского сельского поселения Николай Полухин.

Общественное пространство в ближайшее время появится в райцентре – крошечный сквер у памятника погибшим бойцам расширят в несколько раз, чтобы у самого большого села России наконец появился настоящий центр.

Пока вся городская среда Новой Усмани сосредоточена на одном маленьком пятачке:

– Да, у нас грядут очень крупные изменения. В соответствие с проектом планировки территории центральной части села Новая Усмань предусмотрено вот здесь непосредственно в центре центральная площадь. Поэтапно мы его уже реализуем, появилась у нас дорожная развязка, частично мы уже договорились с гражданами, которые попадают под расселение о переезде, предоставлено им более комфортное жилье, и сейчас завершаем часть этапа по расселению.

– А что здесь будет?

– Центральная площадь села Новая Усмань. Там будут малые архитектурные формы, будет благоустройство, лавочки, освещение, для проведения мероприятий.

Расселить предстоит чуть меньше десятка домов, с владельцами, уверяют в администрации, договариваются полюбовно – переселяют их в новые многоэтажки с увеличением площади. Для реализации планов остается только выиграть конкурс и получить финансирование по программе «Комфортная городская среда»:

– У нас есть ещё один крупный проект – обустройство центрального парка, где мы предполагаем тоже зонирование, определенную тематику, «русские сказки» – сейчас это обсуждается. Мы хотим придать этому процессу публичность, с гражданами обсудить. Это Дубрава, где расположена лыжероллерная трасса, есть проект по увеличению дистанции лыжероллерной трассы до 6 км. И это будет интегрировано с таким природным, тихим местом для отдыха, как Центральный парк Новоусманского района.

Сейчас концепцию парка разрабатывают, если к новому году удастся добиться финансирования, уже в следующем году начнутся работы. А ещё в ближайшее время самое большое село России ждёт принятие собственного дизайн-регламента. Он будет более демократичным, чем в областном центре, однако местные чиновники намерены заставить предпринимателей приводить к единообразию фасады и вывески.

Наталья Зубкова