«Ключи от ворот продают». В Воронеже жильцам видовой многоэтажки запретили въезд во двор

Жильцы видовой многоэтажки на Ленинском проспекте, 96б пожаловались на застройщика, который захватил их собственный двор. Ключи от ворот якобы предоставили лишь тем автомобилистам, которые купили места в подземном паркинге. Остальные же могут оставлять машины только вдоль дороги – а это значит, что на все 11 этажей остаётся около 10-15 мест, рассказала корреспонденту «Вести Воронеж» жительница дома Ольга Дубинкина.

Двор открыт только для владельцев паркинга и коммерческих помещений

По словам женщины, ворота на въезде во двор со стороны Ленинского проспекта были установлены ещё к моменту сдачи дома в эксплуатацию, в конце 2018 года. Однако покупатели квартир и продумать бы не могли, что в будущем от них закроют собственный двор.

– Ограждения установлены без согласия жильцов – не проводилось ни собрания, ни какого-либо ещё согласования. В получении ключа к воротам мне и другим жильцам ещё давно было отказано. Возможность подъехать к дому с фасадной стороны есть только у владельцев подземных парковочных мест, которые продает застройщик, а также у владельцев нежилых помещений первых этажей нашего дома. Часто в рабочее время эти ворота открыты – поскольку к арендаторам коммерческих помещений приезжают клиенты. Но иногда их могут закрыть и днём, и потом со двора не выехать. Вечерами ворота почти всегда закрыты, – рассказала Ольга.

Стоимости места на подземном паркинге женщина не знает – ранее соседи называли сумму около 800 тыс. рублей. Но оперативно проверить эту информацию не удалось.

Долгое время был закрыт въезд во двор и со стороны улицы Ленинградской, но его «удалось отстоять». Правда, проблему с парковкой это не решило – застройщик поставил столбики, закрывающие проезд по собственному двору.

Открытия въезда со стороны улицы Ленинградской удалось добиться

– Всё это создает опаснейшую ситуацию в случае возникновения пожара, так как подъехать с фасада пожарная машина не сможет. Не говорю уже про нарушение прав жильцов дома на использование придомовой территории, – добавила Ольга.

Застройщиком дома является ОАО «Воронежагропромстройкомплект» («ВАПСК»), которым руководит экс-депутат гордумы Николай Образцов. Именно эта компания установила и забор, и металлические столбики, подтвердили жильцам дома в управе Левобережного района. Согласно официальному документу от имени её руководителя Вадима Башилова, разрешения на установку «временных сооружений» у застройщика нет. Чиновники уже направили в компанию письмо с требованием демонтировать и ворота, и столбики.

– После писем от управы у дома появились объявления о продаже ключей от ворот – якобы по 1,5 тыс. рублей. Но мы уже и не пытаемся купить, – добавила Ольга.

Сотрудники «ВАПСК» телефонном разговоре с корреспондентом «Вести Воронеж» подтвердили, что документ с требованием демонтажа от управы района получали, но от дальнейших комментариев отказались.

Захват двора – не единственная проблема жильцов видовой многоэтажки. Рядом с домом на огороженной территории до сих пор находится растворный узел, который использовался при строительстве многоэтажки. Площадку рядом с ним давно уже облюбовали бомжи и любители выпить – у них там даже появился диван, рассказывает Ольга.

Недовольные неприятным соседством и антисанитарией воронежцы и по этому поводу пожаловались в управу. Чиновники ответили, что «ВАПСК» не предоставила разрешения на использование территории и на установку «временных сооружений». Если сотрудники компании не покажут соответствующих документов, то управа примет меры к принудительному демонтажу и растворного узла, и ограждения.

Жильцы дома надеются, что эта история разрешится в досудебном порядке, а не растянется ещё на несколько месяцев – активисты даже сами готовы заняться благоустройством территории.

«Вести Воронеж» следят за ситуацией.

Похожая история произошла с элитным домом на улице Большой Стрелецкой. Сначала асфальт под окнами оказался в собственности родственницы руководителя компании-застройщика Валерия Белесикова, которая запретила жителям въезжать во двор. Споры дошли до суда, и тот поддержал автомобилистов. Шлагбаумы и ворота для них должны открыть сразу же, но глава компании оказался другого мнения.