Аналитики раскрыли стоимость квартир в самом дорогом и дешёвом районах Воронежа

Стоимость квартир в феврале выросла в пяти районах Воронежа – исключением стал лишь Железнодорожный. Цены на квадратный метр в среднем по городу увеличились на 2,8 тыс. рублей, достигнув отметки в 83,7 тыс. рублей, рассказали аналитики Domostroyrf.ru в среду, 2 марта.  

Самые дорогие квартиры по-прежнему в Ленинском районе – 109 ,3 тыс. рублей за «квадрат», что больше данных января сразу на 6 тысяч. Далее идёт Центральный (103,8 тысячи) и Железнодорожный (86,9 тысячи за квадратный метр, что на 4,8% меньше, чем месяцем ранее). Доступнее жильё в Левобережном (83,6 тыс. рублей), Советском (74,1 тыс. рублей) и Коминтерновском (73,1 тыс. рублей) районах.

– Предпосылок для обратного движения цен в условиях сложившейся экономической и политической ситуации нет: снова растут цены на строительные материалы, снова выросла ставка Центробанка, на этот раз до 20%. Высокая ставка – это не только дорогая ипотека, но и дорогие кредиты для самих застройщиков. В наиболее выигрышной ситуации оказались девелоперы, которые строят «на свои», а также застройщики новостроек с высокой степенью готовности (чем выше готовность дома, тем меньшее количество стройматериалов остается закупить), – рассказали аналитики.

Темпы жилищного строительства в регионе снижать не планируют. Так, ранее появился проект европейского города-спутника под Воронежем, который представит собой несколько ЖК, большой парк, технополис, музей современного искусства и даже свой университет. Первые рендеры можно посмотреть здесь.