< >

Сбер и крупнейшие застройщики Черноземья оценили перспективы отрасли

В конференции приняли участие представители строительной отрасли Воронежской области.

Вести Воронеж 3956
Сбер и крупнейшие застройщики Черноземья оценили перспективы отрасли

Фото: Сбербанк

В Saburov Hall состоялась конференция, в которой приняли участие представители строительной отрасли Воронежской области. В режиме видеоконференции также были подключены представители из других регионов Черноземья.

Эксперты обсудили ключевые изменения на рынке жилищного строительства и оценили перспективы вывода на рынок новых проектов и изменение спроса на приобретение квартир.

Локомотивом отрасли в Черноземье по-прежнему остаётся Воронежская область, на которую приходится чуть более половины от общего объёма жилищного строительства. В целом рост по количеству строящегося жилья соответствует общероссийским показателям. Только в регионах Черноземья сегодня возводится более 3,3 млн кв. м жилья. 

Застройщики активно перешли на работу с эскроу-счетами, в связи с чем доля финансирования по «старой» схеме сокращается. Если в начале 2021 года доля схем с использованием эскроу составляла 64%, в начале 2022 года 88%, то по состоянию на ноябрь 2022 года она достигла уже 94%.

– Сбер выступает основным партнёром строительной отрасли. Мы не только предлагаем застройщикам надёжное финансирование, но и эффективные решения по направлению нефинансовых сервисов на всех этапах реализации проектов: от начала строительства до дальнейшей эксплуатации жилья. Наша задача – делиться с нашими клиентами актуальной информацией, трендами, которые мы видим в регионах. Мы хотим рассказать о тех продуктах, которые позволяют достигать необходимых финансовых результатов, а также получить обратную связь от участников рынка, чтобы в будущем более эффективно работать вместе, – рассказала Кристина Маскаленко, заместитель управляющего Воронежским отделением Сбербанка.

Отрасль сохраняет прошлогодние темпы по вводу жилья в эксплуатацию. При этом показатели Черноземья обходят общероссийские на 3%. Основной вклад вносит индивидуальное жилищное строительство – около 65% от общего объёма ввода жилья.

Активность девелоперов стабилизировалась и в последние месяцы превышает показатели прошлого года по количеству одобренных заявок на финансирование. При этом в текущем году объём одобренных финансовых лимитов сократился. Во многом это связано с негативными факторами влияющими на отрасль: рост цен на стройматериалы, изменений условий программы льготной ипотеки, а также возможное сокращение мер государственной поддержки, которое может привести к сокращению объёмов жилищного строительства.

ПАО Сбербанк

Читайте также