Дефицит всего. Почему воронежские УК не справились с гололёдом

Понедельник, 12 февраля, воронежцы запомнят надолго. Сотни из них отправились на больничный, упав на обледеневших тротуарах. Врачи травмпунктов принимали пациентов с ушибами, вывихами и переломами и днем, и ночью. А вот коммунальщики, кажется, не работали даже днём. Для многих воронежцев стали ловушками их собственные обледенелые дворы. Ситуацию там глава Воронежа назвал близкой к чрезвычайной. В жилинспекции между тем говорят: о ледяном дожде и гололёде управляющие компании были предупреждены заранее. Но, похоже, даже не пытались что-то предпринять.

Одна из самых очевидных причин – дефицит дворников. Легко ли их найти, рассказал глава одной из управляющих компаний.

– Очень тяжело. В основном это люди пенсионного возраста. Есть страх смены поколений, которая тяжело происходит, и когда эти люди уже будут не в состоянии работать, кто их заменит? – говорит директор УК «МКС «Олимп» Артём Мордовцев.

Ещё одна проблема – нехватка техники. Маленьким УК и ТСЖ она не по карману. А большие – просто не хотят ее покупать. Например, «ПИК-Комфорт», который обслуживает примерно треть воронежских многоэтажек. А техники у него – всего 19 единиц на 3 млн кв. метров жилья. Да и дворников – вдвое меньше, чем должно быть.

При этом компании часто стараются взять под управление как можно больше домов, не считаясь с нехваткой ресурсов. Больше домов – больше денег, собранных с жильцов. И если в обычном режиме с обслуживанием многоэтажек они хоть как-то справляются, то после сильного снегопада или гололёда рассчитывать на них бессмысленно.

В региональной жилинспекции признают, что в дефиците у управляющих компаний еще и желание работать как следует.

– Оказание услуг и надлежащее управление – это работа. И если ты не справляешься, ты, наверное, должен покинуть этот рынок  или пересмотреть свои подходы, – считает руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха

Недовольным своими УК жильцам многоэтажек в ГЖИ советуют сменить управляющую компанию. Но все, в том числе и в жилинспекции знают, что сделать это очень сложно. Кончилось тем, что вместо управляшек спасать дворы ото льда пришлось городским комбинатам благоустройства и добровольцам. За провальную работу по время гололёда управляющие компании, конечно, традиционно оштрафуют. Но это, кажется, их не очень пугает. По итогам декабрьских снегопадов, когда дворы чистили сами жильцы, оштрафовали 58 компаний. К февральскому гололёду в их работе мало что изменилось.

– Вопрос контроля и воздействия на такую управляющую компанию сильно ограничен. Им что-то рекомендуют, их просят, приглашают на совещания, составляют какие-то дорожные карты для исправления ситуации. Люди кивают головой, но ничего не происходит позитивного. И вариантов вмешаться в эту ситуацию в сегодняшней нашей системе у исполнительной власти нет, – говорит депутат Воронежской городской думы Константин Ашифин.

Помочь, уверен депутат, могло бы создание муниципальной управляющей компании, чью работу власти легко бы могли контролировать. О её создании мэр заявил еще в прошлом марте. Прошел год, но муниципальная УК так и не появилась. Так что к следующей зиме песком и лопатами воронежцам, похоже, стоит запастись.