Около 840 млн рублей сэкономили воронежцам комплексные кадастровые работы в регионе

Около восьмисот сорока миллионов рублей сэкономили воронежцам комплексные кадастровые работы в регионе. Жителям и фирмам не пришлось тратить  свои время, нервы и, главное, деньги. Платят федеральный и областной бюджеты.

И очень вовремя – с марта, напомню, межевание стало обязательным, без него не совершить ни одной сделки. Масштабно комплексные кадастровые  работы идут в регионе уже третий год. В 2022-ом, как пилотный проект, их проводили только в Новоусманском районе. Сейчас охвачены уже 25 муниципалитетов. Такие работы позволяют сразу во всем выбранном квартале уточнить границы участков, расположение на них зданий, сооружений, понять, где территории общего пользования. Ещё помогают выявить реестровые ошибки, факты пересечений и самозахвата. Только за пару минувших лет такой, своего рода, инвентаризации в единый госреестр внесены данные о почти ста тысячах объектах недвижимости.  

Об этом сообщили сегодня журналистам. И привели пример, как в том же Новоусманском районе кадастровые работы оказались полезны в догазификации. 

– Проблема состоит в том, что когда границы не уточнены, не может орган выдать документы на техническое присоединение, не понимая того плеча, балансового разграничения. Где всё-таки будущая сеть находится на землях общего пользования, а где в границах отведённого земельного участка. Только за 2023 год 29 домовладений в рамках догазификации получили возможность вовремя получить свои документы, – пояснила глава Новоусманского района Татьяна Леонтьева.

Дальше экономия для жителей будет только больше. Такая инвентаризация займёт ещё несколько лет. На федеральные и областные деньги в планах на этот год почти 600 кадастровых кварталов. Уже отработанных примерно полторы тысячи. А всего в регионе их почти 23 тысячи. Жителей просят не волноваться, если получили уведомления о таких работах. Приходят через Госулуги, или по электронной почте. Информацию всегда можно уточнить на сайтах Росреестра,  Роскадастра, или в местной администрации. Ещё собственникам советуют не пропускать заседания так называемых согласительных комиссий. Проходят после того, как все замеры сделаны. И вот там как раз можно высказать замечания или договориться, наконец, с соседями. В целом судебных споров между ними и жалоб в регионе теперь стало меньше, говорят в Росреестре. А те, что остались по большей части в ведомстве называют патовыми.

– 10 см, ну можно же договориться. Это реальная ситуация, про 10 см сейчас говорю абсолютно реально. Можно же договориться с соседом, что здесь он от гаража отступил 10 см, а вы там от огорода отступите 10 см, и межу там по-другому проложите. Что войдёт в комплексные кадастровые работы, в карт-план территории  и, собственно говоря, освободит вас на веки вечные от дальнейших споров. Но нет, к сожалению, не всегда это работает, – рассказала руководитель управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.