Воронежские риелторы заявили о росте цен на вторичку до 20%

Вторичное жильё в России резко подорожает в 2026 году – как минимум на 12%. Такую аналитику привели в ЦИАНе. Что произойдёт с рынком вторички в Воронежской области, журналисту редакции рассказали региональные эксперты в среду, 22 октября.

К концу следующего года рост цен на вторичное жильё может составить даже не 12%, а все 20%, прогнозирует глава риелторского агентства «36-ая Авеню» Иван Вивчарик. 

– Стоит учитывать прогноз по инфляции, неизвестно, какая потом будет геополитика. В любом случае ожидается повышение цен на новостройки, а за ними подтянутся и вторички, – заявил риелтор.

Иван Вивчарик объяснил, что сейчас всё привязано к корректировке ставки Центробанка. Судя по прогнозам, резкой корректировки ждать не стоит – скорее всего, ставка останется на прежнем уровне. Однако вероятно смягчение кредитной политики.

– Несмотря ни на что, спрос в Воронежской области на квартиры есть, и он достаточно большой. Льготные программы хорошо действуют, плюс рынок ещё в 2022 году перестроился на рельсы налички, все уже адаптировались под новые условия, – прокомментировал ситуацию эксперт.

Резкий рост цен на вторичное жильё не исключает и риелтор Юлия Шацких. По её словам, «это вполне возможно». При этом специалист отметила, что идёт тенденция на снижение ставки.

Ранее стало известно, что вторичное жильё в Воронеже стало одним из самых доступных среди мегаполисов России. Купить квартиру в столице Черноземья можно примерно за 5,2 млн рублей.