В Воронежской области начали заселять построенные при помощи эскроу -счетов частные дома

В Новоусманском районе готовятся заселять первые в Черноземье частные дома, возведённые с использованием эскроу-счетов. Это, напомним, гарант безопасности сделки. Как, своего рода, сейф в банке. Куда заказчик/покупатель кладёт деньги, а получает их застройщик только после сдачи дома.

Прежде в регионе так возводили лишь многоквартирное жилье, и вот первый опыт с ИЖС. Сразу массовый и необычный. 63 дома в жилом комплексе «Масловский» для детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей. Заказчик – Минстрой области. Проект с самого начала сопровождали эксперты регионального Росреестра. Все дома максимально оперативно поставили на кадастровый учет. В ЖК это первая очередь, будет и вторая, где ещё примерно столько же домов.

Кстати, в Росреестре считают, что в регионе практика использования в ИЖС эскроу-счетов будет популярной. Так точно надёжнее. Новосёлы здесь, помимо самого жилья, получат в собственность по три сотки земли, станут совладельцами и общей инфраструктуры. А ещё смогут экономить на коммунальных платежах. Дома построены по так называемому «Зелёному стандарту».

– Это требования ГОСТ, который предусматривает в строительстве безопасные материалы для здоровья граждан. И высокую энергоэффективность. Идёт вот сейчас процесс как раз подготовки документов  о передаче  в собственность государственного заказчика. Как только они получат, я думаю, это будет в ближайшее время, соответственно, дальше будет идти передача детям-сиротам, – объяснила начальник Новоусманского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области Ирина Зимарина.