Земли Воронежской опытной станции могут уйти с аукциона под застройку по рекордной цене

Результаты торгов за 14,5 га земель «Воронежской опытной сельскохозяйственной станции» могут стать рекордными для региона. Стоимость семи участков может превысить 500 млн рублей, сообщает «Коммерсантъ». Итоги аукциона подведут во вторник, 28 января.

Торги пройдут на площадке  «ВЭБ Капитал». Там планируется продать 13 млн обыкновенных именных бездокументарных акций АО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция». Её основным активом являются семь земельных участков общей площадью 14,5 га на улице Ломоносова. Четыре из них отведены для сельскохозяйственного использования (10,9 га), два – под здания, строения, сооружения и сельскохозяйственное использование (2,7 га) и один предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства (0,7 га).

Их кадастровая стоимость составляет почти 40 млн рублей. При этом рыночная может перевалить за 0,5 млрд рублей и побить прежний региональный рекорд. В феврале 2018 года Группа компаний Хамина заплатила 503,9 млн рублей за аренду участка площадью 3 га на улице Шишкова. Число участников аукциона приблизилось к 20.

На прилегающей к выставленным на торги участкам земле уже ведется или планируется активное жилищное строительство. Так,  В 2019 году по итогам аукциона, который также провел «ВЭБ Капитал», принадлежащий опытной станции участок площадью 4 га на улице Шишкова выкупило воронежское ООО «АИВ». По соседству, на территории яблоневых садов планируется строительство большого социального узла. Кроме того, разрабатывается проект планировки под застройку всей территории садов общей площадью 52 га.