Воронежцы стали чаще запрещать сделки без личного участия из-за «схемы Долиной»

Воронежцы стали чаще запрещать сделки с их недвижимостью без своего личного участия. Об этом сегодня журналистам рассказала руководитель регионального Росреестра Елена Перегудова. Сделать так, чтобы ограничение появилось можно, например, через Госуслуги. За прошлый год в ведомство поступило свыше 26 тысяч 300-сот заявлений об этом. Для сравнения, в 2024-ом их было около 14 тысяч.

Всплеск спровоцировала нашумевшая «схема Долиной». Такой запрет тоже защита от мошенников. Правда, есть и случаи, когда о нём собственник забывает, выдаёт доверенность на совершение сделки и уезжает далеко, рассказали в Росреестре. Его эксперты прогнозируют, в этом году число таких ограничений не вырастет. И так называемые «бабушкины схемы» станут уходить в прошлое. Одна из причин – всё то же судьбоносное решение Верховного суда по делу Долиной-Лурье.

Через воронежский Росреестр, напомним, пока проходила лишь одна подобная сделка, и та состоялась пару лет назад. Новых фактов не выявлено, об оперативной передаче информации договорились с полицией. При этом в Росреестре придумали, как в регионе обезопасить участников сделок с недвижимостью, передали риэлторскому сообществу и МФЦ свои наработки. И, скоро, возможно, они появятся в типовых договорах.

– Мы проработали вопрос так называемых заверительных надписей на договорах купли-продажи. И дали коллегам предложения по подготовке проекта договора к подписанию его сторонами. И, по сути дела, учли там как раз те статьи, которые основные, насколько я помню – это о том, что я не совершаю сделок в связи с угрозой, насилием, в связи с введением меня в заблуждение, – объяснила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.

Ранее воронежский адвокат дал три совета, как не лишиться жилья и денег по «схеме Долиной». Подробности – в материале редакции.