Воронежцы обратились в суд из-за строительства 14-этажки на набережной Массалитинова

Что же главнее правила землепользования и застройки или всё-таки генеральный план Воронежа? Это выясняют в облсуде жители улиц Обороны Революции, Кавалерийской, а вместе с ними представители мэрии, управления по охране объектов культурного наследия, крупного застройщика и гордумы. Именно к ней воронежцы подали иск из-за возведения на набережной Массалитинова 14-этажного ЖК «Эклипс». Всё дело в противоречии документов.

По правилам землепользования и застройки высотный ЖК там быть может, а вот по генплану города – нет. Максимум четыре этажа. Кроме этого, есть ещё существенный ряд претензий.

–  Будет создано недопустимое превышение нормативной нагрузки на инженерно-техническую и транспортную инфраструктуру окружающей застройки с результирующим снижением качества среды жизнедеятельности для административных истцов, – отметили в суде.

Вдобавок генплан относит участок к зоне исторической застройки, а это значит, что необходимо сохранять её морфологию – например, планировку и этажность зданий. Представитель управления по охране объектов культурного наследия рассказала, что территория входит в культурный слой Воронежа – это объект археологического наследия. И если проект предусматривает его сохранение, то стройка разрешена. И это компания, якобы, уже учла.

В целом, ответчик, чиновники и застройщик считают, что противоречий между генпланом и правилами землепользования нет и руководствоваться нужно именно последним документом. При этом, как нам рассказали в строительной компании, генеральный план Воронежа уже корректируют. Тем временем, в Центральном райсуде горожане оспаривают ещё и выданное мэрией разрешение на строительство на набережной Массалитинова.

Строит дом компания «Развитие Центр». Как будет выглядеть многоэтажка – в материале редакции.