Рамонские дачи-2. Под Воронежем разгорелся скандал из-за соседства заповедника с будущим посёлком

Воронежский заповедник против соседства с дачниками. Новый посёлок может появиться рядом с селом Пчельники. Если не повторит судьбу нашумевших «Рамонских дач». Напомним, они незаконно строились прямо на территории заказника федерального значения, и недавно суд постановил вернуть участкам прежний вид. Ещё один дачный массив может появиться в охранной зоне, уверяет руководство заповедника. А вот местная администрация доказывает, никакого особо статуса у этой территории нет.

С видом на заповедный лес и в стороне от цивилизации. Место будущих дач явно для тех, кто хочет тишины. Село Пчельники совсем рядом, но числится там 46 жителей, и встретить кого-то там, кажется, нереально. Газ сюда пришёл вместе с дорогой только 5 лет назад, магазина нет, и даже почта мобильная. Селу соседство с дачами явно только на пользу.

Судьбу полей решили 14 человек. Вопрос об изменении вида разрешённого использования администрация Ступинского сельского поселения, куда и входят Пчельники, вынесла на публичные слушания. В итоге против возможного строительства там дач выступили лишь двое. Руководитель Воронежского биосферного заповедника и представитель Росприроднадзора. Остальные – местные жители и народные депутаты – голосовали «за».

Когда-то была ферма, станут дачи. 38 гектаров – частные. Представитель владельца на слушаниях сообщил, что разместить тут хотят 100 домов. Займут два участка из четырёх. Дорога вдоль опушки, говорят, граница особой территории. Там кордон заповедника, и там против соседства с дачниками.

Руководство настаивает, что посёлок займёт охранную зону. Природа лишится буферной полосы, и значит, тот же риск пожаров возрастёт.

– Заповедник должен будет обеспечить пожарную безопасность, а это придётся вырубить порядка 15 метров леса. Что, в принципе, не возможно в таких условиях, так как это заповедник. И любая деятельность там запрещена. Это замусоренность лесного массива. И в целом данное строительство может оказать воздействие на животных, поскольку будет постоянный шум, – отметил и.о. директора Воронежского биосферного заповедника Сергей Кокорев.

Глава поселения Владимир Павельев уверяет, что участки под дачи вовсе не в охранной зоне. Косвенно это подтверждает и то, что тут была ферма. Выращивали коров, потом свиней. А на таких территориях строительство сельхозпредприятий запрещено.

Шумихи не ждали, говорит чиновник. И показывает письмо, судя по которому, в августе заповедник был вовсе не против дач. На землю там, оказывается, претендовал ещё два года назад. В суде руководство требовало менять генплан.

– Решением Рамонского районного суда было отказано заповеднику. Они обратились с апелляционной жалобой. Решением областного суда так же было заповеднику отказано. Получается так, что в настоящий момент там нет практически жителей. С нашей точки зрения, если возникнет небольшой посёлок, то жизнь туда немножко-то вдохнётся, – считает глава Ступинского сельского поселения Владимир Павельев.

Другой недавний спор с дачниками заповедник выиграл. Правда, в этом случае участки точно – прямо на территории заказника. Пока шёл суд, компания «Рамонские дачи» их успешно продавала, дома строились. Сейчас сама – банкрот, а дачники – крайние. К тому же о том, что сотки находятся в особо охраняемой зоне многие, похоже, и не знали. Суд постановил – делать рекультивацию, то есть, вернуть всё, как было. Ситуация не повторится, уверяют в Ступинской администрации. Даже переводить гектары в иную категорию не намерены – так и будут землями сельхозназначения.