В Воронежской области вырос спрос на сельскую ипотеку

В Воронежской области новый бум на сельскую ипотеку. За пару недель сентября, октябрь и половину ноября её взяли почти 140 раз. Это чуть больше, чем за 9 месяцев с начала 2020 года. 

Самым популярным оказалось жильё в Рамонском и Семилукском районах. Условия такого кредита весьма притягательные – льготная ставка не больше 3%. Оформить займ можно на 25 лет. Максимальная сумма в Воронежской области – три миллиона рублей. Первоначальный взнос  – 10%. Теперь можно использовать материнский капитал. Бонус есть и при государственной регистрации в Росреестре – её срок сократили до трёх календарных дней. Желающих взять сельскую ипотеку в Воронежской области за всё время действия программы было немало, но денежные лимиты банков быстро кончились. Сейчас финансирование есть. 

В общей сложности такие кредиты в Воронежской области оформили уже 270 семей. «Долёвку» или «вторичку» выбирают одинаково часто. 

Новую волну спроса на сельскую ипотеку эксперты связывают не только с её выгодностью. С 2021 года условия получения льготного займа станут жёстче. В частности, придётся забыть о покупке метров в высотке. Взять сельскую ипотеку можно будет на квартиру, максимум, в пятиэтажке. Требования к самим заёмщикам тоже поменялись.

  – Обязательно лицо, которое подает заявку на сельскую ипотеку должно быть зарегистрировано в сельской местности. Причем, после того, как будет оформлено право собственности на приобретаемое. Жилое помещение, данное лицо обязано будет там в течение 6 месяцев зарегистрироваться. В том случае, если эти условия не будут выполнены, банк получает возможность пересмотреть ставку, – объяснила руководитель управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.

С помощью сельской ипотеки правительство надеется привлечь новых жителей. Результат уже превзошёл ожидания. 

В Воронежской области к 15 ноября выдали 5116 льготных ипотечных кредитов. В последние три месяца в территориальном управлении Росреестра отметили рост популярности таких займов.