Воронеж вошёл в топ-10 городов с наибольшим ростом цен на квартиры в новостройках

Воронеж оказался на девятой строчке рейтинга российских городов с наибольшим ростом цен на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра за год увеличилась на 16,6%, составив почти 52 тыс. рублей, сообщили аналитики портала «Мир квартир».

Исследование проводилась в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек, и в 64 из них жильё в новых домах подорожало, а в шести – подешевело.

Причём если квадратный метр в целом по стране подорожал на 8,7% (с 54,5 тыс. до 59,3 тыс. руб./кв. м), то средняя квартира – на 9,7% (с 3,1 млн до 3,4 млн рублей). Это говорит о том, что средняя площадь квартир в новых домах немного выросла – с 56 до 57 «квадратов».

Так, в Воронеже за год квадратный метр подорожал на 16,6% – до 52 тыс. рублей, а жильё в новостройке в среднем на 21,8% – до 2,9 млн рублей.

Больше всего за год, если оценивать по стоимости квадратного метра, подорожали новостройки в Магнитогорске (+23,5%), Астрахани (+21,2%), Иркутске (+21,1%), Краснодаре (+20,9%), Хабаровске (+18,8%), Нижнем Тагиле (+18,7%), Туле (+17,9%), Сочи (+17,1%), Воронеже (+16,6%) и Ставрополе (+16,2%). Снижение цены «квадрата» произошло в Смоленске (-5,8%), Владивостоке (-4,9%), Мурманске (-4,1%), Набережных Челнах (-2,1%), Махачкале (-1,2%) и Калининграде (-1%).

– В этих городах, за исключением Смоленска и Мурманска, застройщики сыграли на опережение в прошлом году, взвинтив цены. А сейчас им приходится первыми опускать их, так как спрос не поспевает за этим ростом. Плюс, некоторые застройщики демпингуют, отчаянно пытаясь выжить, – объяснил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее эксперты подсчитали, за сколько лет житель Воронежской области накопит на квартиру. Правда, для этого ежемесячно придётся откладывать весьма крупную сумму.